Propriété agricole à vendre à Le Castéra

LE CASTERA: Dans un petit hameau calme et proche de Lévignac, ferme rénovée d'environ 145 m2 composée de deux appartements trois pièces comprenant chacun un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains et salle d'eau. Possibillité de faire communiquer les deux espaces. A l'extérieur se trouve une grande grange en briques et pierres qui peut être aménagé ou servir d'abri pour les véhicules. La ferme est située sur un beau terrain arboré et aménagé d'environ 5000 m2 agrémenté d'un joli bassin et de deux terrasses. La toiture a été entièrement refaite en 2024, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur réversible. Cette ferme offre de nombreuses possibilités aussi bien pour une famille que pour des investisseurs. Contactez-nous pour la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques. gouv. fr Prix: 349 000 € Honoraires: 3,87 % TTC inclus charge acquéreur (336 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2380 € et 3310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².