Maison à vendre à Léguevin

LEGUEVIN: Sur une parcelle de 980 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports charmante maison traditionnelle d'environ 205 m2 comprenant au Rez de chaussée: un grand salon / Séjour lumineux d'environ 43 m2, une grande cuisine aménagée avec coin repas et cheminée insert, une chambre / bureau, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc et environ 45 m2 de combles en attente d'aménagement. A l'extérieur on trouve une belle piscine chauffée et sécurisée, une terrasse, un abri voiture, un garage indepéndant ainsi qu'un atelier attennant à la maison. Belles prestations, chauffage par pompe à chaleur récente, climatisation, panneaux photovoltaïques. A découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: georisques. gouv. frPrix: 530 000€ Honoraires: 3,92% inclus charge acquéreur (510 000€ hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 3010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 205 m².