Maison à vendre à Brindas

EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m² à rénover avec 160 m² d'annexes au grand calme sur un terrain plat de 578 m², Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, Une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les annexes de 160 m² représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d’un garage de 38 m², surmonté d’une mezzanine de même surface avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager. + un atelier indépendant de 64 m², apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexes+ un abri en pierre de 18 m². Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitablesCOUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l’ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés. 468 000 € honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4590 € et 6250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 141.58 m².