Maison à vendre à Pressac

REF. 34510: 64 900 euros H. A. I, Pressac (86) - EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau tranquille, à proximité d’un bourg dynamique avec commerces, cette charmante maison mitoyenne de 82 m² habitables, à rénover, offre de belles possibilités d’aménagement. - Au rez-de-chaussée: Cuisine fonctionnelle, salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, 1 chambre, salle d’eau avec wc, cuisine d’été de 8 m² et remise de 15 m2. - À l’étage: palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m², Confort et équipements: chauffage électrique, Tout à l’égout, Toiture neuve. Extérieur: Grange attenante avec étable (toiture en état d’usage)Terrain de 1 437 m² avec puits et appentis. Cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou d’agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1280 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.