Maison à vendre à Payroux

Réf. 34672: 318 000 euros HAI, PAYROUX (86)à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. utilisables, composée Au rez de chaussée: Partie commune: cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie. Partie privé: salon, cabinet de toilette, dégagement 1er étage: 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc. Partie privé: palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc 2nd étage: 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage. Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2 + 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine). Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel. L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection. Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et pompe à chaleur. Chauffage central granulés, assainissement collectif. Terrain attenant clos, le tout 2817 m2. Labels: Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2900 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.