Maison à vendre à Niederhaslach

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier! Sur la commune de Niederhaslach, charmante maison de village à rénover 4/5 pièces de 85 m² avec dépendance. Construite en 1924, sur une parcelle de 355 m², le bien se compose: - Au rez-de-chaussée: Une entrée permettant l'accès à un chaleureux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, un bureau et une salle d'eau avec douche italienne + wc. - A l'étage: Un beau dégagement, 2 chambres, un dressing et un wc. - Au sous-sol: Une grande cave comprenant un espace buanderie, la chaufferie et du stockage. Une dépendance de 40m² au sol, permettant de garer jusqu'à 2 véhicules + atelier, 2 places de stationnement extérieures et un beau jardin de 185 m² viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage.. . ), vous permettant d'aménager le bien à votre convenance. Pour toute demande de renseignements, votre contact: Raphaël JOST 07.88. 06.41. 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3180 € et 4370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 85 m².