Maison à vendre à Bréval

BREVAL (78980) à 10 kilomètres (Axe BREVAL - BUCHELAY) Maison de caractère du 18 ème siècle intégralement rénovée en 1994 proposant 350 m² habitables composée d'une maison principale et d'une maison secondaire (de 116 m² habitables) accolée et réunie. Accueillis par un vaste escalier d'entrée, avec un sol en pierre de bourgogne, poutres et cheminée de belle facture les lieux s'étirent par un séjour principal de 57 m² avec salle à manger attenante (pour 20 m²) à la cuisine indépendante de 30 m²; le tout donnant accès à la terrasse et à la vue sur le parc de 15.600 m². Le rez de chaussée se poursuit sur la maison secondaire en un salon de 27 m² avec cheminée et une cuisine de 25 m² avec commodités. Le premier étage dessert une suite parentale de 30 m² (toilettes/ salle de bains/ dressing), une chambre de 22 m² avec terrasse, puis une salle d'eau, des toilettes, une chambre en duplex (étonnante! ), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au deuxième, un palier et une vaste chambre de 29 m² utiles sous les toits, complètent les lieux. L'étage de la maison secondaire se divise en une pièce à usage de bureau / salle de sport ou salle vidéo pour 20 m² avec terrasse, ainsi qu'une chambre de 21 m² avec sa salle de bains et ses commodités. L'ensemble étant communiquant la distribution peut se moduler différement! Notre avis: Une maison solidement ancrée, aux toitures ( petite tuile de pays) et bâtis en parfait état d'entretien permettant un cadre de vie privilégié au sein d'un parc boisé. Tout à l'égout, chauffage par convecteurs électriques permettant un excellent DPE en D. A visiter sans tarder. Un nouveau bien qui vous est présenté par votre agence LA MANUFACTURE " L'immobilier Sur Mesure" Contactez Christel BRETAGNE auLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5770 € et 7890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 350 m².