Maison à vendre à Hendaye

Idéalement située entre Hendaye et Urrugne, à 5km des Plages, découvrez cette maison climatisée clé en main d’environ 125 m², implantée dans un environnement privilégié au cœur d’un magnifique terrain paysager de 1 000 m².Lumineuse, élégante et parfaitement entretenue, elle séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et ses extérieurs remarquablement aménagés. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre généreusement sur les Terrasses et le Jardin. Cette belle continuité entre intérieur et extérieur offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme environnant. Entièrement équipée, la cuisine est à la fois fonctionnelle et conviviale.Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied grâce à une chambre avec accès direct à l’extérieur, une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, d’un vaste bureau pouvant s’adapter à différents besoins, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains avec baignoire balnéo.Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. Trois terrasses permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. La Piscine en composite, harmonieusement intégrée au jardin, invite à la détente, tandis que la pergola bioclimatique récente avec éclairage intégré prolonge agréablement les moments en extérieur. Un terrain de pétanque ainsi qu’une cour en béton imprimé aux finitions soignées complètent cet ensemble conçu pour profiter pleinement des beaux jours.Le confort est également au rendez-vous avec des menuiseries en aluminium récentes, des volets électriques solaires, des moustiquaires et la climatisation. La maison bénéficie par ailleurs d’une bonne isolation, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au bois et d’une VMC autoréglable récente.Classée C au diagnostic de performance énergétique, avec une consommation de 124 kWh/m²/an et des émissions de 15 kg CO?/m²/an, elle offre une performance énergétique particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie. Un garage de 23 m², un atelier et plusieurs stationnements privatifs viennent compléter ce bien.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable, sans travaux, dotée de prestations soignées et offrant une véritable qualité de vie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence IPARRALDE IMMOBILIER au 05 47 75 94 67. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125 m².