Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

MARSEILLE 6éme À la lisière du 8ème arrondissement Superbe T5 de 120 m² avec vue panoramique et balcon Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à deux pas du lycée Perrier et à la frontière des 6éme et 8éme arrondissements, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 120,23 m², situé au 4émé étage sur 5 d'un élégant immeuble ancien de caractère. Seul sur son palier, cet appartement traversant Est/Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue panoramique dégagée à 180°, dont on profite pleinement depuis le balcon. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans sa configuration actuelle, il comprend un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendate, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et pourra, selon vos envies, être redistribué afin de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement très prisé. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de faibles charges de copropriété de seulement 113 € par mois. La taxe foncière s'élève à 2 019 €. Autre atout appréciable: la présence d'un treuil dans la cage d'escalier, particulièrement pratique pour monter meubles, courses ou objets volumineux. Les +: Secteur très recherché à proximité immédiate du lycée Perrier. Appartement seul sur le palier. 120,23 m² habitables. Traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Balcon avec superbe vue panoramique dégagée à 180°. Quatre chambres et vaste séjour. Nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation et double vitrage. Faibles charges: 113 €/mois. Taxe foncière: 2 019 €. DPE: E. Un bien rare par son emplacement, ses volumes, sa luminosité et son potentiel, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements anciens souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. CONTACT POUR VISITE: 06.21. 68.47. 61 Surface loi Carrez: 120.23 m².