Maison à vendre à Saint-Martin-Boulogne

Maison individuelle en pierre à rénover - Wicardenne / Dernier SouSituée dans le secteur recherché de Wicardenne, à quelques minutes du Dernier Sou et de la Vieille Ville de Boulogne-sur-Mer, cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Proposée au prix de 149.000 € HAI, cette maison constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un quartier prisé de Saint-Martin-Boulogne. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un fort potentiel grâce à ses beaux volumes. Vous découvrirez un séjour-salon d'environ 30 m², une cuisine, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un jardinet avec terrasse et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son authenticité, sa construction en pierre et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Les maisons individuelles à ce niveau de prix sont aujourd'hui particulièrement rares sur le secteur. Une visite s'impose… Faites vite! Certaines photographies de cette annonce ont été améliorées ou retouchées par un procédé d'intelligence artificielle afin d'optimiser le rendu visuel et la luminosité, sans modifier les caractéristiques réelles du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2146 € et 2904 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83 m².