Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Dans un immeuble récent avec ascenseur, découvrez en exlcusivité ce magnifique appartement de 48,75 m² en excellent état, situé au 1er étage, idéalement exposé sud-est, offrant luminosité et calme tout au long de la journée. Nichée dans un quartier prisé, cette adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc du 26e Centenaire, véritable havre de paix parfait pour se promener, faire du sport ou simplement se ressourcer. L’appartement se compose de: Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipéeUne chambre confortable avec placard intégréUne salle d’eau moderneUn WC indépendant Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 12,94 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Les atouts: Appartement très lumineux et au calmeImmeuble récent avec ascenseurTerrasse plein sud avec vue dégagéeAccès immédiat aux transports en commun (métro, bus, tramway)Proximité directe des axes autoroutiersQuartier recherché et agréable à vivre Informations complémentaires: Charges: 75 € / moisTaxe foncière: 1 090 € / anDPE: B Ce bien rare allie confort, emplacement et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder! CONTACT POUR VISITES: 06.21. 68.47. 61   DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 91 lots, charges annuelles: 900 €. Surface loi Carrez: 48.75 m².