Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

VAUBAN T1 Bis lumineux au calme absolu avec vue jardin Au cœur du très recherché quartier de Vauban, idéalement situé entre la place Castellane et Estrangin, découvrez ce charmant T1 Bis de 32,79 m², niché au 1er étage d’un authentique immeuble marseillais de type trois fenêtres au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages. Bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, cet appartement exposé Est offre une agréable vue dégagée sur jardin et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenu et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine d’une superficie totale de 21 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambrette indépendante de 6,17 m² pouvant faire office d’espace nuit confortable. Les prestations incluent notamment le double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Les atouts: Emplacement privilégié dans le quartier prisé de VaubanEntre Castellane et EstranginCalme absoluVue jardinExposition EstAppartement très lumineuxPetite copropriétéAucun travaux à prévoirDouble vitrageProximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en communInformations complémentaires: Surface Carrez: 32,79 m²Charges de copropriété: 80 €/moisTaxe foncière: 573 €/anDPE: C Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder! CONTACT POUR VISITES: 06.21. 68.47. 61.