Appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ AGENCE PAUCHET! Idéal Investisseur ou Primo-AccédantSaisissez une opportunité rare d'investissement à Boulogne-sur-Mer! Découvrez ce charmant appartement de type T3, parfaitement agencé sur 40,76 m², offrant un potentiel locatif immédiat. Situé dans une copropriété bien établie (construction 1960), ce logement se compose D'un coin salon lumineux de 15,24 m² D'un espace cuisine fonctionnel De deux chambres D'une salle de bain. L'atout charme: Une cave privative complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. Affiché à un prix très compétitif de seulement 51 000 €, cet appartement représente un excellent placement pour un investissement locatif solide ou pour une première acquisition maligne. N'attendez plus pour étudier la rentabilité de ce bien! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE PAUCHET dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1828 € et 2472 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 40.76 m².