Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Idélement situé, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, au fond d’une impasse, découvrez ce bel appartement Type T2  ( 48.65 m²) en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée d’une résidence récente ( 2005 ) sécurisée avec gardien, implantée dans un parc arboré. L’appartement, climatisé et en très bon état, offre des volumes généreux et une organisation optimale. Il se compose de: un vaste séjour de 29.67m² ouvrant sur un superbe jardin de plus de 100m², une belle cuisine américaine semi-équipée, une chambre avec rangement au calme absolu sur le jardin, une salle de bain, un wc séparé Les prestations sont de qualité: climatisation, double vitrage, volets roulants électriques,  et rangements optimisés. Deux emplacements de stationnement extérieure privative complètent ce bien. La résidence propose des services très appréciés: piscine, espaces verts, gardiennage, offrant un cadre de vie rare alliant confort et sérénité. Informations complémentaires: Charges mensuelles: 110 € Taxe foncière: 1 210 € DPE: C Situation idéale: Quartier Saint-Barthélemy, à proximité des commodités, axes de transport et services, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pour un investissement de qualité. Coup de cœur assuré pour cet appartement alliant confort, tranquillité et jardin. CONTACT POUR VISITES: 06.21. 68.47. 61 Bien en copropriété de 366 lots, charges annuelles: 1326 €. Surface loi Carrez: 48.65 m².