Immeuble à vendre à Boulogne-sur-Mer

Exclusivité Agence Pauchet! L'Agence immobilière Pauchet. vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier construit en 1960, idéalement situé pour développer votre patrimoine. Ce bien se compose de deux lots distincts: - Un local commercial actuellement vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate. - Un appartement de type T2, libre d'occupation, idéal pour un premier achat ou une mise en location. Le prix de vente est fixé à 129 900 €. Taxe foncière annuelle: 1 390 € (soit environ 116 € par mois). Que vous soyez un investisseur aguerri ou un jeune couple cherchant à acquérir son premier logement avec un complément de revenus, cet immeuble bien placé constitue une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence immobilière Pauchet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1516 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 44 lots. Surface loi Carrez: 93.2 m².