Appartement à vendre à Nîmes

NIMES PREFECTURE L'agence Portal Immobilier vous présente ce somptueux appartement de 283 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur privatif) d'un immeuble Haussmannien. Les esthètes, amateurs de lieux chargés d'Histoire, seront séduits par les hauteurs sous plafonds, les cheminées et les sols de marbre. Une double réception, avec balcon filant et trois belles chambres (dont une de 40 m²) composent le premier niveau de ce bien. En duplex, vous retrouverez un bureau actuellement exploité en atelier par le propriétaire. Visiter ce bien d'exception est une réelle immersion dans un univers d'artistes. Une très belle adresse pour ce bien vendu avec garage et caves. Un véritable coup de coeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3880 € et 5320 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 21 lots, charges annuelles: 4000 €. Surface loi Carrez: 283 m².