Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Au cœur du village de Château Gombert, découvrez cette charmante maison de village de type 4 d'une superficie de 81 m²loi carrez (94m² au sol), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine entièrement ouverte, le tout climatisé et donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, offrant confort et isolation au quotidien. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. Faibles charges: 80 € / mois. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter du charme de la vie de village tout en restant proche de Marseille. À visiter rapidement. DPE B/A estimation des couts energetiques compris entre 740 et 1060€ energie finale: 3927kwh Les risques sur ce bien spnt disponible sur le site georisques. gouv. com Honoraires charges vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 4 lots.