Maison à vendre à Allauch

Villa d'architecte 202m² + dépendances - Parc arboré de 2512m² - PiscineRare sur le secteur d'Allauch, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 202m², implantée sur un terrain arboré et clos de 2512m². Un bien d'exception, lumineux, en très bon état et plein de cachet. L'ensemble comprend également un T2 indépendant de 39m², un studio de 13m², ainsi que deux garages totalisant 70m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 73m² s'ouvre sur une vaste terrasse et une spacieuse piscine. La cuisine équipée de 24m² est complétée d'une buanderie. Ce niveau accueille aussi une chambre parentale de 17m² avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec dressing, nombreux rangements et spacieuse salle de bains. À l'étage, deux chambres avec placards de 12 et 13m² donnent accès à deux grandes terrasses, complétées d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa climatisation et son chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, on profite d'un forage, de nombreuses places de parking et d'une grande terrasse carrelée, le tout dans un cadre arboré et paysager. La maison est sécurisée par alarme et portail automatique. Idéal pour une grande famille, ce produit d'exception mérite une visite pour en apprécier toutes les qualités. DPE B/A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1870€ et 2590€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023). Contact pour plus d'informations et organiser une visite. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georiques. gouv. comHonoraires charges vendeurs Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 240 m².