Entrepôt à louer à La Chapelle-Saint-Mesmin

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 700 m² situé à La Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret), sur une parcelle d’environ 6 000 m². Éléments techniques Structure du bâtiment: Hauteur sous plafond: 6 m Ossature métallique Année de construction: 1963 Bâtiment à rénover Portes et accès: Portes sectionnelles à installer 2 portes d’accès Systèmes de sécurité des portes à installer Pas de quais de chargement Éclairage et ventilation: Skydômes pour l’éclairage naturel à installer Systèmes d’éclairage absents Systèmes techniques: Réseaux électriques et capacité électrique à connecter Triphasé présent dans le bâtiment voisin Tarif électrique à souscrire Espaces extérieurs: Aires de stationnement: oui Aires de manœuvre pour les camions: oui Espaces extérieurs sécurisés pour le stockage: oui Nombre de places de parking: nombreuses Voirie lourde Éclairage extérieur absent Portail d’accès: non Site en copropriété Site totalement clôturé Éléments financiers Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel: 60 € HT HC/m², soit 42 000 € HT HC Échéance de paiement: mensuelle Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle: ILAT Charges prévisionnelles annuelles: à déterminer Taxe foncière: charge preneur Fiscalité: assujettissement à la TVA en vigueur Jouissance: bien loué vide de toute occupation Date d’entrée: à déterminer Etc…) Demandez une visite et le dossier de présentation! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers.. . pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT, soit 6 300 € HT (7 560 € TTC au taux de TVA en vigueur). Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.