Studio à vendre à Bordeaux

Idéalement situé au cœur du quartier Mériadeck, à deux pas de la rue François de Sourdis, de ses commerces, des transports en commun (bus et tram arrêt Hôtel de Police) ainsi que des établissements de santé et des facultés, ce studio constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 19,60 m² bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie calme et confortable. Fonctionnel et bien agencé, il comprend: une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Sa situation privilégiée, son dernier étage avec ascenseur, sa luminosité et son stationnement en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Prix de présentation: 129 000€ HAI (dont 9000€ d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 120 000€) Contact: Florent Marcilhacy: 06 22 78 19 80 Copropriété de 45 Lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 19.7 m².