Appartement à louer à Échirolles

Venez visiter ce beau 2 pièces + cuisine de 50,20m² au premier étage avec ascenseur, prochainement climatisé, bénéficiant d'un espace vie de 30,65m² ouvrant sur une terrasse Ouest de 6,90m². La cuisine ainsi que la salle de bains sont équipées, la chambre est dotée d'un rangement, l'entrée également. La salle de bains sera à moderniser. Dans la copropriété récente "Les Mariandelles II" de 20 lots principaux Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités du Nouveau Centre (transports, établissements scolaires, commerces, restaurants, loisirs). Location non meublé, loyer: 530€/mois hors charges + 181€ de charges mensuelles comprenant eau chaude, eau froide et chauffage. Frais à la charge du locataire: 152,10€ TTC pour l'état des lieux (soit 3,03€/m2) et 506,51€ TTC d'honoraires agence (soit 10,09€/m2). Dépôt de garantie: 530€ soit 1 mois de loyer hors charge DPE C, GES C, estimation des coûts annuels du logement en énergies: entre 690€ et 980€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les consommations 2021, 2022 et 2023). L'appartement étant soumis à la Garantie Loyers Impayés, seuls les étudiants peuvent avoir recours à un garant. Les candidats locataires salariés doivent avoir un revenu mensuel suffisant pour ne pas avoir besoin d'un garant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 50.2 m².