Appartement à vendre à Échirolles

Echirolles Nouveau Centre, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de 4 pièces + cuisine de 81m² environ en rez de jardin. Il bénéficie d'une pièce de vie de 35,33m² exposée Sud et Ouest, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin de 123m². Trois chambres avec rangements, de respectivement 13, 12 et 10m², ainsi qu'une salle d'eau récente avec fenêtre et des toilettes séparés complètent l'ensemble. Très bien agencé, baigné de lumière, l'ensemble des volets, ainsi que le store pare-soleil extérieur, est motorisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix (17000 €). La copropriété bénéficie également d'un parking collectif fermé. Situé dans le secteur de la Mairie d'Echirolles, ce bien offre tous les agréments de la vie urbaine, la proximité des transports (tram A et bus), de l'école Dolto, du lycée Marie Curie, de Médicentre, ainsi que du cinéma Pathé et de nombreux restaurants. Dans une copropriété de 32 lots principaux, les charges annuelles prévisionnelles sont de 2920€, comprenant eaux chaude et froide, et chauffage. DPE C GES C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris dans les charges: entre 910€ et 1280€ par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface loi Carrez: 81.02 m².