Maison à vendre à Manzat

A proximité immédiate du bourg de MANZAT, sur 1 748 m² de jardin attenant borné, grande propriété avec diverses annexes comprenant: - Maison d'habitation de 1976 de 140 m² de surface habitable composée comme suit: Au rez-de-jardin: SAS d'entrée avec dégagement et accès annexe attenante, dégagement, salon de 34 m², cuisine séparée de 13 m², dégagement, 1 chambre de 11.50 m², WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne (neuve), 1 chambre avec placard intégré de 10.60 m² et 1 chambre avec un point d'eau et placard intégré de 12 m². A l'étage: palier/dégagement (possibilité de prévoir un WC), 2 chambres de 13 m² avec espace grenier chacune, grenier visitable. - Annexes attenantes: garage de 14 m² et chaufferie. Partie technique: structure de 1976 - charpente voligée de 1976 - couverture en tuiles de 1976 - double vitrrage en PVC blanc (10 ans env. ) - persiennes - pompe à chaleur air/eau de 2019-2020 - installation électrique à revoir - plomberie en bon état général (salle d'eau et WC refaits en 2019) - VMC double flux de 2019 - assainissement collectif (tout à l'égout; séparation des eaux usées et eaux pluviales à prévoir) - rafraichissement intérieur à prévoir - crépis extérieur de 1976 - Garage non-attenant de 57 m² - Diverses remises non-attenantes: abri jardin avec poulailler, appentis en bois, abri bois, cabanes de jardin. Terrasse en béton avec portillon manuel - portail manuel Jardin attenant clos, pentu en partie, borné et arboré (1 748 m²; constructions comprises) PRODUIT OFFRANT DE BEAUX VOLUMES - A VISITER! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.