Appartement à vendre à Metz

Appartement 3 pièces 67 m² balcon garageIdéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien. Boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac-presse, coiffeur et médecin sont accessibles à moins de 50 mètres. Les accès rapides aux autoroutes A31 et A4 permettent de rejoindre facilement le Luxembourg, Nancy ou Thionville. Au rez-de-chaussée d’une résidence des années 1980, cet appartement de 67 m² propose une organisation simple et fonctionnelle. L’entrée avec placards distribue une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un garage indépendant complète le bien, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant. Un appartement bien situé, avec toutes les commodités à pied, qui conviendra aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Caractéristiques: Quote-part charges annuelles: 1234 €Nombre de lots: 60 lotsChauffage individuel au gazDouble vitrage avec volets électriques (2024)Cuisine équipée: plaque induction, hotte, four, lave-vaisselleSalle de bains meublée avec radiateur sèche-serviettes Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2105 €. Bien en copropriété de 41 lots. Surface loi Carrez: 67 m².