Maison à vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne

A deux pas des commerces et des écoles, sur 420 m² env. de jardin attenant clos et arboré, agréable maison de bourg à rafraîchir comprenant: - Sous-sol: cave. - Rez-de-chaussée: entrée sur bureau, cuisine équipée, couloir/dégagement donnant accès sur le jardin, salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert. - Etage 1: palier/dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC. - Etage 2: Grenier visitable en deux parties (environ 60m²). Garage attenant (49m² env. ) Partie technique: chauffage central fioul - électricité générale ancienne - double vitrage - assainissement collectif (tout à l'égout) - charpente traditionnelle en bois - couverture en ardoises. MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DE BELLES POSSIBILITES DE RENOVATION! Pour plus de renseignements ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter l'agence de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE au 04.73. 52.61. 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2620 € et 3590 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.