Maison à vendre à Manzat

Dans hameau de MANZAT sur 1 250 m² de jardin attenant, joli corps de ferme à rénover comprenant: - Maison d'habitation de 78 m² de surface habitable composée: Au sous-sol: cave voûtée de 13 m² Au rez-de-chaussée: porche d'entrée, entrée/dégagement, cuisine/salle à manger avec cuisinière à bois, arrière cuisine avec espace chaufferie, salle d'eau avec WC, salon. Au demi-niveau: 1 chambre de 13.60 m². A l'étage 1: palier/dégagement, 1 chambre de 16 m², 1 pièce/dressing, 1 chambre en enfilade. A l'étage 2: grenier visitable et second grenier visitable (accessible uniquement par l'extérieur). Partie technique: chaudière gaz de ville de 2023 + cuisinière à bois - survitrage en bois - assainissement collectif (tout à l'égout) - charpente en bon état général d'apparence - couverture en ardoises fibrociments amiantées - mise aux normes de l'électricité à prévoir - Dépendance attenante de 265 m² et mitoyenne sur un côté composée: Au rez-de-chaussée: anciennes étables et cave; 101 m² de surface totale Au rez-de-jardin (via entrée de grange): grande grange d'un seul niveau de 164 m² - Dépendance non-attenante de 87 m² composée: Au rez-de-chaussée: atelier avec ancien four à pains, remises. A l'étage (accessible par l'extérieur): grenier visitable de 38 m² - Appentis non-attenant de 22 m² Jardin attenant non clos et arboré (1 250 m²; constructions comprises; en cours de délimitation) CHARME DE L'ANCIEN - BEAU PRODUIT; A VISITER! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2890 € et 3950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.