Maison à vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne

Dans village calme, sur 7400m² de terrain arboré sans vis à vis, jolie fermette en pierres avec nombreuses dépendances offrant beaucoup de charme composée d'une: - Maison d'habitation: entrée sur salon-salle à manger de 41.6m² avec cheminée ouverte (four à pain), cuisine aménagée ouverte (14.2m²), buanderie-cellier en pierres apparentes (15.8m²), salle de bains avec wc. Demi niveau: 1 chambre avec sortie sur terrain, salle de bains avec wc Etage: palier, 1 grande chambre de 15.6m² avec espace bureau (8.7m²), 2 autres chambres (10m² et 12.6m²), point d'eau, grenier au-dessus visitable en totalité (54.5m² au sol) - Dépendances: - Garage et atelier attenants: 45.9m² - Remise attenante avec grenier - Grange - dépendance non attenante à usage de garage et ancienne écurie - Hangar Partie technique: chauffage électrique et cheminée ouverte - survitrage sur certaines fenêtres - toiture neuve - assainissement individuel (fosse toutes eaux; travaux de mise en conformité réalisés en septembre 2026) Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence de ST GERVAIS D'AUVERGNE au 04.73. 52.61. 44 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910 € et 3980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.