Maison à vendre à Clermont-Ferrand

Maison de ville 76 m² À rénover Secteur Lavoisier- Fontgiève. Maison de ville d’environ 76 m² habitables. Idéale pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif valorisant. Ses points forts: • Surface exploitable avec belle marge de valorisation• Possibilités d’aménagement selon vos envies• Bonne base structurelle pour un projet de rénovation• Proximité immédiate des commodités, transports et services• Secteur dynamique avec demande locative soutenueTravaux à prévoir, parfait pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2770 € et 3800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.