Maison à vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron

Saint Maurice sur Aveyron! Véritable coup de coeur! Venez découvrir sans plus attendre cette belle maison bourgeoise d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée: 2 entrées (1 sur rue et 1 sur cour), cuisine aménagée d'environ 14 m², salle à manger, petit salon avec cheminée foyer ouvert, salon d'environ 24 m² pouvant servir également de chambre, salle de bains, WC séparés et buanderie/chaufferie. Au 1er étage: palier desservant 4 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Au 2ème: grenier aménageable. A l'extérieur: Garage attenant d'environ 42 m², cellier, atelier, cave. Préau d'environ 19 m² et bûcher. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2400 m² relié au tout à l'égout. Portail motorisé. Double vitrage bois. Chauffage fioul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Visite virtuelle offerte Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6570 € et 8950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 165 m².