Maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230)! A moins de 2h de PARIS! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante longère d'environ 157 m², rénovée avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée: vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et larges baies vitrées offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec douche et lavabo (possibilité de créer une suite parentale), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine, une chambre et une future salle d'eau avec WC à terminer selon vos envies (arrivée et évacuation d'eau exitantes). Le tout sur un terrain clos de 1300m² relié au tout à l'égout. Côté confort: double vitrage alu, isolation des murs, de la sous toiture et climatisation dans la pièce à vivre, des atouts indéniables pour un confort thermique optimal durant toute l'année. En bonus: fenêtres oscillo battantes, fibre optique et volets roulants électriques. N"hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Visite virtuelle offerte! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 157 m².