Maison à vendre à Amilly

AMILLY (45200)! Idéalement située, proche de toutes commodités, découvrez cette jolie maison d'environ 76m² offrant de plain-pied: SAS d'entrée, entrée, WC indépendants, cusine aménagée ouverte sur le salon/séjour menant à la véranda chauffée d'environ 18m² avec vue sur le beau jardin, dégagement desservant 2 chambres et salle d'eau. A l'extérieur: Carport, garage attenant transformé en espace de rangement / buanderie avec petit grenier au-dessus. Double vitrage PVC et volets roulants. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. En bonus: portail motorisé et les murs disposent d'une isolation par l'extérieur. Fibre installée. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 825 m² comprenant des arbres fruitiers (prunier, pommier et figuier), un espace clos parfait pour un potager et 2 abris de jardin dont un de 12m². N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite, pour patienter l'agence vous offre la visite virtuelle offerte! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.