Maison à vendre à Montcresson

MONTCRESSON! Idéalement située à moins de 6kms d'AMILLY et 1h45 de PARIS, cette propriété pleine de charme à tout pour vous séduire! Découvrez dans un environnement calme, résidentiel et prisé cette magnifique longère d'environ 182m², sa maison d'amis d'environ 55m² et ses dépendances. La longère vous offre au rez-de-chaussée: entrée avec placard, vaste et lumineux salon/séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, cuisine aménagée/équipée donnant accès à une véranda, cellier, buanderie, espace pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 d'environ 28m² avec climatisation réversible, salle d'eau et WC séparés. A l'étage: belle mezzanine desservant chambre, WC avec lavabo et grenier puis par un autre accès: palier, chambre et grenier. Garage double d'environ 40m² et remise attenante. Assainissement individuel. Chauffage électrique. La maison d'amis entièrement rénovée comprend de plain-pied: salon/séjour avec cheminée (possibilité de créer un espace cuisine), couloir desservant chambre, salle d'eau et WC séparés. Grenier au-dessus. Garage d'environ 50m² comprenant une pièce avec lavabo et une à usage de remise, appentis/bûcher attenants. Assainissement individuel. Chauffage électrique. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 3000 m² offrant des espaces détente, jeux et potager. En bonus: volets roulants centralisés, portail motorisé, fibre installée. De beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel! N'attendez plus et contactez l'agence pour plus d'information et prendre un rendez-vous de visite! Visite virtuelle offerte. “Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3376 € et 4568 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.