Appartement à vendre à Colomiers

IDEAL PRIMO ACCÉDANT! Venez découvrir cet appartement t3/4 situé au rez-de-chaussée d'un maison avec jardin privatif et garage individuel dans la dynamique commune de Colomiers. Cet appartement situé au calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces de proximité, marché, cinéma, centre aquatique, écoles, transports en commun, accès rocade et de la future ligne de métro), a un emplacement privilégié permettant l'accès aux sites d'Airbus à vélo. Il s'agit d'un appartement de type 4 d'une superficie de 97m². Il se compose, au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec wc séparé, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et le jardin arboré, grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un coin salon (pouvant être aménagé en chambre). Le coin nuit comporte 2 belles chambres (12m² et 13m²). Le tout avec un garage indépendant, sur un terrain arboré et piscinable possédant une partie privative de 185 m² environ, où vous apprécierez de passer des moments entre amis. Ce bien a été rafraichit et est habitable immédiatement. Prestations: Double vitrage, volets roulants et bois, chauffage mixte (gaz et électrique) et production d'eau chaude au gaz. SES PLUS: Un emplacement idéal qui fait de ce bien un sympathique lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: D 221/ D: 48: Estimation des coûts annuels: Estimation des coûts annuels: entre 1940 et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annéesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.