Maison à vendre à Merlas

Situé à Merlas, petit village implanté entre le lac de Paladru et Voiron et proche de St Geoire en Valdaine, au calme avec une vue magnifique sur la vallée, je vous invite à venir découvrir cet ancien presbytère datant de plusieurs siècles. D'environ 180 m² et implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette belle bâtisse se compose de plain-pied d'un hall qui dessert un bureau, un double séjour avec parquet marqueté et cheminées fonctionnelles, une cuisine et arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. Le premier niveau se compose d'un pallier qui dessert deux chambres. Dans la continuité, un couloir dessert une buanderie, une salle de bain et deux autres chambres. Le coût annuel de chauffage au fioul est d'environ 2000 €. Cette maison de caractère possède également des combles isolées et, en contre-bas de la maison une salle de jeux/sports, une cave et un appentis. Un garage complète ce bien. Son environnement calme et verdoyant, sa vue, son histoire et son charme sont les qualités et atouts indéniables de cette belle demeure qui saura, en résidence principale ou secondaire, vous combler! . Ne tardez pas! Contact: Marie-Hélène TRABUT: o6 88 79 90 07 / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4900 € et 6700 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 180 m².