Appartement à vendre à Gap

A proximité immédiate du centre ville de Gap, toutes les commodités à deux pas, nous vous proposons un bel appartement T2 BIS rénové il y a quelques années, dans un immeuble à faibles charges, et actuellement loué. Se trouvant au 1er étage du bâtiment, cet appartement de type 3 transformé en type 2, d'une surface habitable de 75.07 m² est composé comme suit: Un hall d'entrée, un double séjour-salle à manger de 33.65 m² et donnant sur la terrasse. Une cuisine séparée et équipée donnant également sur la terrasseUne chambre de 15.26 m², une salle d'eau avec WC. Extérieur et annexe: une grande terrasse de 23.14 m² côté SUD/EST ainsi qu'une cave en sous-sol d'environ 19 m²LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE - DEPUIS LE 15.01. 2019 AVEC UN BAIL D'HABITATION VIDE DE 3 ANS - AVEC UN LOYER A HAUTEUR DE 563.57 € hors charges. Chauffage et eau chaude: individuels électriques DPE réalisé le 17/12/2024 - CLASSE E (279 kWh/m²/an en énergie primaire et 121 kWh/m²/an en énergie finale) - Estimation des couts annuels d’énergie entre 1640 € et 2270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). RENOVATION EN 2018Taxe foncière: environ 1650 € Bien soumis au statut de la copropriété La copropriété n’a pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 6Charges annuelles de copropriété: 430 € prix honoraires d’agence inclus: 167.000 €HONORAIRES A LA CHARGE DE L’ACQUÉREURPrix: 162.000€ honoraires exclus Honoraires forfaitaire de 5 000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 75.07 m².