Maison à louer à Tallard

Dans le cœur du village de Tallard, une charmante maison de village de type 4 de 101.07 m² habitables et 136.34 m², sur 4 niveaux, entièrement meublée et aménagée avec goût. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un séjour avec poêle à bois. Au 1er étage: une cuisine équipée et salle à manger Au 2ème étage: 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au 3ème étage: 1 chambre mansardée. Extérieurs et annexes: Une cour sur l'avant de la maison et un joli patio de 25 m², ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Stationnement possible à proximité Chauffage et eau chaude: individuels chaudière au gaz + poêle à bois. DPE réalisé le: 12/08/2023 - CLASSE E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970€ et 2720€ (prix indexés au 1er Janvier 2021) Loyer hors charges: 870 € Montant du dépôt de Garantie: 1740 € SOIT 2 MOIS DE LOYER HORS CHARGES. Libre immédiatement Honoraires à l’entrée du locataire: pour 101,07 m²A la charge du locataire 455 € TTC (au taux actuel de la TVA de 20 %): * honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (2€/m²): 202 € TTC* honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée (2.5€ /m²): 253 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Zone soumise à une obligation de débroussaillement: OUI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1970 € et 2720 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.