Appartement à vendre à Gap

***RARE A LA VENTE A VISITER SANS ATTENDRE***Dans une résidence récente construite en 2018, quartier Les Eyssagnières, nous vous proposons un bel appartement T3 de 60 m² habitables avec terrasse et jardin. Laissez-vous charmer par ce bien ainsi que le calme et la proximité des commerces de Gap Sud. Cet appartement est composé comme suit: Une entrée, une pièce principale comprenant séjour-salle à manger-cuisine aménagée, le tout donnant sur la terrasse couverte de 10.40 m² et le jardin. Deux chambres dont une avec un placard, une salle d’eau-wc, ainsi qu’un cellier. Un emplacement de parking privatif complète le bien. Belle exposition SUD/SUD-OUEST. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT CHAUFFAGE et EAU CHAUDE: INDIVIDUELS PAR CHAUDIERE AU GAZDPE réalisé le 29.04. 2024 Classe C (113 kWh/m²/an en énergie primaire et 107 kWh/m²/an en énergie finale) Estimation des couts annuels d’énergie entre 620 € et 880 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE NOMBRE DE LOTS PRINCIPAUX: 21 Charges annuelles: 1297.71 €TAXE FONCIERE: 1221 € PRIX FAI: 209.000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Obligation légale de débroussaillement: NON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 60 m².