Maison à vendre à Marvejols

Situé proche de toutes les commodités, cette ensemble immobilier en monopropriété est composé de deux appartements et d‘un espace commercial. Le local commercial situé au rez-de-chaussée comprend une surface commerciale de 62m2, un cabinet de toilette avec WC et une réserve sur l’arrière de 25m2, cet ensemble est actuellement non loué. Le premier étage comprend un appartement de type T3 d’une surface totale de 57m2 composé d’une pièce de vie/cuisine ouverte sur une terrasse de 13m2, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Cet appartement est actuellement loué 380 €/mois. Le deuxième et troisième étage forment un appartement T5 d’une surface totale de 92m2. Cet appartement, non loué, est composé d’un grand séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d'eau avec WC au premier niveau et de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC sous combles. Les appartements sont desservis par une entrée indépendante au local commercial. Cet ensemble immobilier rénové en 2010 possède des dalles béton à tous les étages, les appartements disposent de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques, leur Diagnostic de Performance Énergétique (C) permet d’envisager leur location sans limite de durée. Pour tout renseignement concernant ce bien ou pour les visiter, merci de contacter l’Agence Rocher Immobilier au 06 33 44 33 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.