Immeuble à vendre à Lamarche

Votre agence immobilière LOGESTRA Vittel vous propose à Lamarche à 20 Minutes de Contrexéville, un immeuble idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose de deux appartements indépendants de type 3, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Premier appartement Ce logement situé au 1er étage de l'immeuble comprend une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Deuxième appartement Ce logement situé au RDC dispose également d’une cuisine indépendante, d’un salon spacieux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Il bénéficie en plus l'accès d’un terrain avec abri, offrant un espace extérieur ou une solution de stockage supplémentaire. Chaque appartement possède une entrée distincte, garantissant indépendance et flexibilité. Ce bien représente un excellent potentiel locatif, avec la possibilité d’une occupation partielle tout en générant un complément de revenu. Il se situe dans un environnement calme, à proximité des commodités. Cet investissement offre une rentabilité brute de 13,29 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040 € et 2830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 137.52 m².