Maison à vendre à Saint-Franc

Située à Saint Franc à 10 min du lac d'Aiguebelette, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison d’environ 160 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur de la nature. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 3600m², soigneusement entretenu, elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un salon/séjour lumineux avec balcon exposé Est et une jolie vue dégagée sur les plaines environnantes. La cuisine séparée et entièrement équipée permet un usage fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains, un WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un accès direct au jardin, idéal pour un atelier, une buanderie ou du rangement supplémentaire. Le tout se situe dans un secteur calme, verdoyant et recherché, parfait pour une vie de famille proche de la nature et du lac d'Aiguebelette. À quelques minutes en voiture, vous trouverez les commodités essentielles: écoles, commerces, services de santé, et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Chambéry ou les stations de ski du massif de la Chartreuse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4360 € et 5940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 161 m².