Appartement à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

Visite virtuelle disponible sur demande. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un salon/séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. Un cellier complète l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 9 m², idéale pour les repas ou moments de détente en plein air. Une place de parking en garage fermé et sécurisé est incluse, apportant confort et sécurité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement global et remise aux normes sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge de l’acquéreur: 10 000 € TTC, soit 7,14 % du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 € et 1970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 63 lots, charges annuelles: 962 €. Surface loi Carrez: 70.17 m².