Appartement à vendre à Ajaccio

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio, au cœur du prestigieux Triangle d'Or, découvrez ce superbe appartement de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités. Niché dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce bien développe une surface de 88 m² Loi Carrez et 118 m² habitables, offrant de beaux volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée l'appartement situé au 1er étage, la luminosité remarquable des lieux séduit immédiatement. Le vaste séjour, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs et bénéficie d'une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la mer. L'appartement comprend: Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière; Deux confortables chambres; Une salle de bains; Un WC indépendant; Une cuisine à aménager selon vos envies. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de ce bien: une grande terrasse privative, complétée par deux terrasses fermées offrant de multiples possibilités d'aménagement. La résidence, parfaitement entretenue, est équipée d'un ascenseur. Une cave ainsi qu'un garage privatif et sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le marché ajaccien. Les atouts de cette propriété: • Adresse d'exception dans le Triangle d'Or d'Ajaccio • Plages et commerces accessibles à pied • Environnement résidentiel paisible • 88 m² Loi Carrez 118 m² habitables • Grande terrasse privative et deux terrasses fermées • Séjour lumineux avec larges baies vitrées • Aperçu mer • Ascenseur. Porte d'entrée immeuble automatique. • Cave et garage privatif Une adresse recherchée, des volumes généreux et des espaces extérieurs rares font de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial durable. Bien rare à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 67 lots.