Local à vendre à Bergerac

+ de 40 clés – HÔTEL 3 ÉTOILES – MURS & FONDS – BELLE RENTABILITÉ Cession d’un hôtel 3 étoiles indépendant, murs et fonds, situé dans une ville touristique et dynamique du Sud-Ouest. Établissement bénéficiant d’un emplacement central, à proximité des commerces, du centre historique et des transports. LES POINTS FORTS: * Hôtel classé 3 étoiles * Établissement exploité et opérationnel * Chambres climatisées avec ascenseur * Piscine extérieure et jardin * Salles de séminaires * Salle de petits-déjeuners et bar * Parking privé sécurisé * Appartements de fonction inclus PERFORMANCES D’EXPLOITATION: Une activité solide et régulière: * Taux d’occupation: 73,58 % * Prix moyen chambre: 87,07 € * RevPAR: 64,06 € * Chiffre d’affaires annuel proche de 880 000 € * Excédent brut d’exploitation supérieur à 250 000 € Les performances sont en progression sur les dernières années, avec notamment une hausse simultanée du taux d’occupation et du prix moyen. Prix de vente hors honoraires: 2 600 000 € + 5% HT Dossier financier complet et informations détaillées communiqués après premier échange et sous réserve de confidentialité.