Immeuble à vendre à Sarcelles

Immeuble Mixte Sarcelles Village Spécial Investisseur 100 % LouéImmeuble R+2 situé au cœur de Sarcelles Village dans le secteur commerçant le plus recherché Bien entièrement loué idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiatsComposition du bien: Local commercial au RDC loué 1 440,75 € par moisF2 au 1er étage refait à neuf avec isolation refaite loué 750 € par moisF2 au 2ème étage refait à neuf avec isolation refaite loué 716,04 € par moisTotal des loyers mensuels 2 906,79 € Aucune vacance locative locataires en placeAtouts: Emplacement premium Sarcelles VillagePetit immeuble indépendant sans copropriétéDeux appartements entièrement rénovésMix commerce et habitation offrant une excellente stabilité locativeRevenus locatifs sécurisésPotentiel d’optimisation des loyers Taxe foncière 2800 € dont 40% à la charge du locataire (café/bar)Idéal investisseur: Appartement refait à neuf. DPE C: appartement du 1er étageDPE D: appartement du 2ème étage DPE ANCIENNE VERSION.