Maison à vendre à Groslay

IBI Immobilier vous propose cette belle maison individuelle de 154 m², construite en 2021, située à Groslay Un emplacement privilégié Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel et agréable, tout en restant à proximité des commodités du quotidien: commerces, établissements scolaires, services et espaces de vie. Côté transports, vous profiterez notamment de la proximité de la gare de Groslay, desservie par le Transilien ligne H, permettant de rejoindre facilement Paris Gare du Nord. Description du bien Édifiée en 2021 sur un terrain d'environ 828 m², cette maison individuelle d'environ 154 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement familial. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: Une entrée sur palier Un vaste double séjour d'environ 48 m², offrant un bel espace de vie Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une chambre d'environ 9 m² Un WC indépendant. À l'étage: Trois chambres; Une salle de bains avec WC; Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au sous-sol: Un sous-sol total entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation: espace de rangement, salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou encore pièce supplémentaire selon vos besoins. Informations utiles Taxe foncière: environ 3 850 € DPE: B Année de construction: 2021 Surface habitable: environ 154 m² Terrain: environ 828 m² Un bien familial aux multiples atouts Cette maison récente séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations adaptées à une vie de famille. Son vaste séjour, ses 5 chambres dont une suite parentale, son sous-sol total aménagé ainsi que son terrain de 828 m² en font un bien particulièrement complet et rare sur le secteur. Les atouts du bien Maison individuelle construite en 2021; Environ 154 m² habitables; Terrain d'environ 828 m² avec 2 terrasses à l'avant et à l'arriere Vaste double séjour de 48 m² avec acces direct sur la terrasse et le jardin Cuisine séparée aménagée et équipée 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing et salle de bains privative Sous-sol total entièrement aménagé DPE C Gare de Groslay Transilien ligne H à proximité Environnement résidentiel recherché. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison familiale à Groslay! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IBI Immobilier au 06 40 60 77 29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 154 m².