Appartement à louer à Nantes

EXCLUSIVITE! À louer - Location vide - Libre au 17 août! 16 rue Gabriel Goudy, Quartier PIRMIL / SAINT JACQUES, à quelques minutes à pied du tram et des bords de Sèvre, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, un appartement de type 3 de 63.93m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec double explosition donnant sur un balcon de 3.34m², une cuisine séparée et équipée (meubles hauts et bas, four et plaque de cuisson), un dégagement avec grand placard, deux chambres de 11.66 et 10.97m², une salle de bain avec baignoire (arrivée/évacuation pour MAL) et WC indépendants. En annexe, au sous-sol, une place de stationnement et une cave de 3.21m², idéal pour du stockage! A proximité des commerces de Saint Jacques et de Pont-Rousseau (boulangerie, boucherie, fromagerie, Super U), des transports (tram, chronobus et bus) et des écoles. Loyer de 800€ + 100€ de provision sur charges comprenant le chauffage + eau chaude + eau froide. Frais d'agence charge locataire: 831.08 € dont 191.79 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 800 € - Référence: 495LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 63.93 m².