Appartement à vendre à Toulouse

Secteur Fermat: Entre Capitole et la Garonne, au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien, un bel appartement traversant de 108m² proposé à la vente. L'appartement propose une jolie entrée, un large dégagement, une cuisine semi-ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bains et un studio avec chambre, coin cuisine et salle d'eau. L'immeuble est situé en angle et l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Charme de l'ancien, dans le centre historique. Le studio pourrait etre autonome pour le télétravail ou pour la location. Possibilité d'acheter une place de stationnement à proximité immédiate en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2692 € et 3642 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 1500 €. Surface loi Carrez: 108 m².