Maison à vendre à Guenrouet

Située au coeur du bourg de Notre-Dame de Grâce, cette charmante maison en pierre vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement idéal! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un salon chaleureux, un bureau, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une première partie offre une chambre, tandis qu’une seconde partie dessert trois autres chambres, une salle de bain et un wc. Le tout s’accompagne d’un agréable jardin partiellement clôturé avec une dépendance. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Diagnostics réalisés le 20/05/2025, DPE: CLASSE ÉNERGIE: DCLASSE CLIMAT: BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2.93% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 290 500€Prix honoraires inclus: 299 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3110 € et 4260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 165 m².