Maison à vendre à Sainte-Anne-sur-Brivet

Au cœur du bourg, cette maison offre une vie de plain-pied et de beaux volumes, idéale pour une famille ou retraités souhaitant tout faire à pied. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposée ouest, agrémentée d’une cheminée avec insert, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier avec accès direct au jardin. L’espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, une salle d’eau et un wc. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Son agréable jardin clos d'environ 750m2 est un vrai plus en centre bourg. Venez découvrir ses atouts lors d'une visite! Diagnostics réalisés le 09/11/2024, DPE: CLASSE ÉNERGIE: DCLASSE CLIMAT: BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2,74 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires: 215 000 €Prix honoraires inclus: 220 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2315 € et 3133 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 148 m².