Maison à vendre à Vieille-Toulouse

Située dans l’un des secteurs les plus prisés du sud toulousain cette villa d’architecte avec son appartement indépendant propose des prestations modernes et haut de gamme sur une belle parcelle paysagée de 5000m². Épousant harmonieusement la pente naturelle du terrain, la propriété bénéficie d’une position dominante offrant une très belle vue dégagée sur les Pyrénées. La maison principale propose environ 316m² habitables de plain-pied, organisés autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa conception actuelle séduiront les amateurs de biens rafinés et confortables. En rez-de-jardin, côté sud, un appartement indépendant de Type 4 d’environ 112m² complète l’ensemble. En excellent état, il représente une opportunité idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. La commune de Vieille-Toulouse, réputée pour son cadre de vie privilégié et son golf renommé, offre un accès rapide à l’hyper-centre de Toulouse, au CHU de Rangueil ainsi qu’aux principaux pôles d’emploi de Ramonville, Labège, Portet-sur-Garonne et Blagnac via la rocade. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4310 € et 5910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 428 m².